临江市兴隆街道文成社区党委坚持党建引领，致力于打造一个居民生活更满意、小区更宜居、居民更和谐的全面软实力宜居型服务社区，全面提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
为搭建红心物业、惠及全体居民，把城市基层党建与业主委员会有机融合，以“红心物业”为依托，通过“亮身份、建阵地、提服务”的模式，以点带面全心全意服务辖区业主，宣传党的路线、方针、政策，让物业“红”起来，使小区“活”起来，把民心“暖”起来。
为做好此项重点工作，打下坚实基础，兴隆街道文成社区党委探索创新形势下社区治理新模式，通过开展业主活动、入户签订征求意见等各项工作的有序开展，圆满完成了辖区各区域业主委员会成立工作。
为做好业主委员会推进工作，至九月中旬起，文成社区党委统筹部署各网格认真研究《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》，严格按照正规程序，查阅参照资料，广泛征集意见，明确工作方向，成立各区域业主委员会成员筹备组，进行公示，全面开展业委会筹备工作。
通过社区微信公众号、“三长”微信群向辖区全体居民普及什么是业主委员会，成立业主委员会的意义等。筹备组人员入户走访征求小区居民划分物业管理区域意见，动员居民行使投票权利，依法有序引导业主主动参与。通过入户及公告对《业主大会议事规则（草案）》《管理规约（草案）》并授权业主委员会选聘（续聘、解聘）物业服务企业意见征集备案等工作。
社区工作人员通过入户走访、电话随访和小区公示等形式，确定具有行使表决和选举权利的业主。经过自荐和推荐的方式，初步产生政治过硬、符合政策、乐于奉献、群众认可的业委会候选人，经过筹备组严格资格审查，产生一批组织能力强、热心公益事业、愿意为业主服务的业主成为正式候选人，公示接受大家监督。
经过前期工作有序推进，兴隆街道文成社区各区域居民业主大会正式召开。全体居民代表严格按照会议流程投票。按照社区辖区实际情况，通过大会选举在文成社区的五个区域内分别依法选举产生了7名业主委员会成员。
大会结束当天，按照兴隆街道文成社区业主大会选举办法第四号公告规定，对选举产生的各区域业主委员会成员进行为期五天的公示，提请部分业主因故未签字表决的业主在公示之日起通过电话或亲自到社区进行表决。
为使辖区各区域业主委员会依法遵章代表广大居民利益，社区党委统筹安排，志愿者到居民家中，逐门逐户征求居民意见。每到一户，志愿者们都会向居民详细介绍社区各区域业主大会的会议内容和成员选举情况，对于一些白天家中无人的住户，志愿们开展错时入户签订征求意见表。居民们都表示早就希望成立这样的业主委员会，能替大家发表意见、解决问题。
业主委员会的成立标志着兴隆街道文成社区在基层治理、居民自治上又迈进了一步，以“社区党委+网格党支部+楼栋党小组+业主委员会+物业公司”基础，产生一批由党员干部、知识分子、优秀青年、热心群众骨干等组成的文成社区五个区域业主委员会，将依法遵章代表所辖小区居民业主行使根本权利，惠及广泛利益，提升了人民群众对美好未来的向往。
临江融媒
作者：刘鹏
编辑：杨扬
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